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福 州 房 产 律 师 _ 福 州 房 产 纠 纷 律 师 事 务 所 _ 福 州 房 屋 继 承 律 师 _ 房 产 买 卖 合 同 纠 纷 律 师 _ 福 州 房 产 律 师 在 线 咨 询 _ 福 州 二 手 房 律 师 _ 福 州 房 屋 征 收 纠 纷 律 师 跳 到 内 容 福 州 房 产 律 师 网 免 费 咨 询 专 线 1 3 6 0 0 8 9 8 0 1 8 首 页 律 师 团 队 房 产 资 讯 成 功 案 例 房 产 法 规 文 书 范 本 房 屋 案 例 库 联 系 我 们   二 手 房 买 卖 商 品 房 买 卖 房 屋 继 承 赠 与 婚 姻 房 产 房 屋 确 权 分 割 房 屋 登 记 过 户 房 产 租 赁 房 产 拆 迁 物 业 管 理 首 页 律 师 团 队 房 产 资 讯 成 功 案 例 房 产 法 规 文 书 范 本 房 屋 案 例 库 联 系 我 们 福 州 房 产 律 师 福 州 房 地 产 律 师 福 州 二 手 房 律 师 福 州 房 屋 律 师 蔡 思 斌 律 师 福 州 专 业 房 产 律 师 团 队 负 责 人 1 3 6 0 0 8 9 8 0 1 8 资 深 专 业 福 州 房 产 律 师 ， 拥 有 十 九 年 的 房 产 纠 纷 办 案 实 战 经 验 ， 原 系 福 建 创 元 律 师 事 务 所 合 伙 人 ， 现 为 上 海 锦 天 城 （ 福 州 ） 律 师 事 务 所 合 伙 人 律 师 （ 律 师 执 业 证 号 ： 1 3 5 0 1 2 0 0 1 1 0 6 5 0 6 0 5 ） 福 州 房 产 律 师 网 首 席 律 师 ， 专 注 于 房 产 纠 纷 类 型 案 件 的 办 理 与 研 究 ， 在 商 品 房 买 卖 、 二 手 房 买 卖 、 房 屋 继 承 、 房 屋 确 权 分 割 、 房 屋 赠 与 、 房 屋 拆 迁 、 房 改 房 纠 纷 、 经 济 适 用 房 纠 纷 、 物 业 管 理 、 房 产 中 介 、 相 邻 权 纠 纷 等 领 域 均 有 极 其 丰 富 的 实 务 经 验 及 独 到 的 研 究 ， 成 功 代 理 过 大 量 的 房 产 、 继 承 类 案 件 ， 经 办 案 件 曾 被 最 高 人 民 法 院 编 选 入 《 人 民 法 院 案 例 选 》 。 蔡 思 斌 律 师 充 分 利 用 中 国 裁 判 文 书 网 ， 专 注 于 审 判 大 数 据 研 究 ， 开 设 《 福 州 房 产 审 判 观 察 》 专 栏 ， 已 收 集 大 量 福 州 市 房 屋 案 件 、 继 承 案 件 等 房 产 领 域 的 法 院 判 决 文 书 ， 并 对 该 数 千 份 判 决 文 书 分 门 别 类 、 区 分 专 题 ， 不 断 展 开 实 务 研 究 、 深 入 分 析 ， 对 福 州 法 院 关 于 房 屋 买 卖 、 继 承 纠 纷 、 房 屋 确 权 、 房 屋 分 割 等 的 审 判 规 律 、 裁 判 规 则 等 有 深 入 的 掌 握 ， 大 幅 提 升 了 蔡 思 斌 律 师 团 队 办 理 房 产 类 案 件 的 办 案 效 果 ， 有 力 地 维 护 了 当 事 人 权 益 。 蔡 思 斌 律 师 系 福 建 省 首 家 专 业 法 律 网 站 福 建 法 律 咨 询 网 创 办 人 、 福 建 电 视 台 综 合 频 道 《 爱 心 帮 帮 团 》 栏 目 特 约 嘉 宾 律 师 、 福 州 电 视 台 特 约 评 论 律 师 、 福 州 晚 报 特 邀 法 律 顾 问 、 福 州 电 台 《 律 师 热 线 》 主 持 人 之 一 、 中 国 民 主 促 进 会 会 员 。 名 牌 律 所 执 业 十 八 年 专 注 房 产 领 域 经 验 丰 富 办 案 高 效 诚 信 耐 心 细 致 收 费 合 理 成 功 案 例 蔡 思 斌 律 师 再 一 起 中 院 改 判 案 件 ， 为 当 事 人 挽 回 巨 额 损 失 2 0 1 8 年 1 0 月 1 8 日 福 州 律 师 蔡 思 斌 本 月 第 三 宗 福 州 中 院 改 判 胜 诉 案 ， 为 当 事 人 避 免 损 失 近 百 万 元 2 0 1 8 年 8 月 1 5 日 历 时 两 年 半 ， 蔡 思 斌 律 师 成 功 代 理 一 起 泳 客 溺 亡 案 件 并 终 获 赔 偿 2 0 1 7 年 2 月 2 1 日 蔡 思 斌 律 师 成 功 办 理 二 手 房 买 卖 案 ， 夫 妻 单 方 卖 房 合 法 有 效 、 违 约 应 予 赔 偿 2 0 1 6 年 1 2 月 6 日 蔡 思 斌 律 师 成 功 办 理 二 手 房 买 卖 合 同 案 ， 违 约 金 大 逆 转 被 诉 求 2 0 万 最 终 仅 赔 3 万 2 0 1 6 年 1 2 月 6 日 二 手 房 卖 方 未 按 约 解 押 、 过 户 ， 经 福 州 房 产 律 师 蔡 思 师 代 理 买 方 得 到 高 额 违 约 金 及 律 师 费 赔 偿 2 0 1 6 年 1 1 月 3 0 日 房 产 资 讯 福 州 律 师 评 析 ： 最 高 院 宣 布 ： 烂 尾 楼 业 主 不 用 还 贷 了 ！ 法 院 判 了 ， 烂 尾 楼 业 主 可 以 解 除 购 房 合 同 ， 无 需 还 贷 ， 由 开 发 商 承 担 全 部 责 任 ！ 2 0 2 5 年 7 月 8 日 福 州 律 师 解 答 ： 子 女 继 承 父 母 房 产 后 再 出 售 需 要 交 哪 些 税 ， 有 无 相 应 优 惠 政 策 ？ 一 文 读 懂 福 州 有 关 税 费 政 策 ！ 2 0 2 5 年 3 月 2 6 日 福 州 市 人 民 政 府 办 公 厅 转 发 市 住 房 保 障 和 房 产 管 理 局 关 于 福 州 市 直 管 公 房 征 收 补 偿 安 置 若 干 意 见 的 通 知 榕 政 办 〔 2 0 1 4 〕 2 9 号 2 0 2 5 年 3 月 1 3 日 房 屋 案 例 库 福 州 律 师 评 析 ： 丈 夫 出 轨 为 保 婚 赠 房 与 妻 约 定 永 不 离 婚 ， 妻 子 坚 持 离 婚 他 反 悔 ， 法 院 判 必 须 给 房 ！ 新 规 施 行 后 或 有 反 转 ？ 2 0 2 5 年 7 月 9 日 福 州 律 师 评 析 ： 最 高 院 宣 布 ： 烂 尾 楼 业 主 不 用 还 贷 了 ！ 法 院 判 了 ， 烂 尾 楼 业 主 可 以 解 除 购 房 合 同 ， 无 需 还 贷 ， 由 开 发 商 承 担 全 部 责 任 ！ 2 0 2 5 年 7 月 8 日 福 州 律 师 评 析 ： 闹 离 婚 期 间 妻 子 将 名 下 房 产 过 户 给 亲 戚 ， 离 婚 后 亲 戚 持 证 要 求 男 方 搬 走 ， 能 行 吗 ？ 2 0 2 5 年 7 月 7 日 福 州 律 师 分 享 ： 将 安 置 房 售 卖 后 又 私 自 抵 押 给 银 行 法 院 ： 售 房 者 明 显 有 违 诚 信 原 则 ， 银 行 存 在 重 大 过 失 2 0 2 5 年 6 月 2 5 日 福 州 律 师 分 享 ： 小 区 业 主 共 有 土 地 被 用 作 经 营 性 停 车 场 ， 江 苏 徐 州 一 业 委 会 诉 求 物 业 公 司 与 开 发 商 返 还 该 地 块 获 支 持 2 0 2 5 年 6 月 2 5 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 后 将 婚 前 个 人 房 产 出 售 ， 用 所 得 房 款 另 行 购 买 的 房 屋 是 否 属 于 夫 妻 共 同 财 产 ？ 2 0 2 5 年 6 月 1 1 日 二 手 房 买 卖 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 老 人 “ 名 卖 实 赠 ” 房 产 后 诉 求 房 款 2 0 2 4 年 1 1 月 1 9 日 福 州 房 产 律 师 解 答 ： 福 州 二 手 房 转 让 需 缴 纳 哪 些 税 费 ， 最 新 税 收 政 策 有 何 变 化 ？ 2 0 2 4 年 1 1 月 1 5 日 福 州 律 师 分 享 ： 以 明 显 低 价 转 让 房 产 ？ 法 院 ： 恶 意 躲 债 ， 撤 销 ！ 2 0 2 4 年 9 月 2 0 日 福 州 律 师 评 析 ： 拆 迁 房 已 转 让 但 卖 方 却 将 产 权 作 到 姐 姐 名 下 办 理 了 抵 押 贷 款 并 抢 占 学 位 名 额 ， 最 终 结 局 很 喜 人 ， 姐 弟 被 法 院 判 赔 百 余 万 2 0 2 4 年 8 月 2 1 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 杂 物 间 已 随 房 改 房 三 次 转 手 ， 后 单 位 将 杂 物 间 产 权 放 弃 给 初 始 业 主 ， 现 杂 物 间 拆 迁 权 益 应 归 谁 所 有 ？ 2 0 2 4 年 7 月 3 1 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 未 告 知 “ 原 房 主 跳 楼 坠 亡 ” 的 事 实 ， 购 房 合 同 效 力 如 何 认 定 ？ 2 0 2 4 年 5 月 1 7 日 商 品 房 买 卖 福 州 律 师 评 析 ： 最 高 院 宣 布 ： 烂 尾 楼 业 主 不 用 还 贷 了 ！ 法 院 判 了 ， 烂 尾 楼 业 主 可 以 解 除 购 房 合 同 ， 无 需 还 贷 ， 由 开 发 商 承 担 全 部 责 任 ！ 2 0 2 5 年 7 月 8 日 福 州 房 产 律 师 评 析 ： 因 未 交 付 纸 质 盖 章 合 同 ， 房 产 公 司 被 改 判 定 金 返 还 — — 2 3 年 福 州 中 院 改 判 案 例 评 析 2 0 2 4 年 7 月 1 2 日 福 州 房 产 律 师 原 创 — 购 买 商 铺 后 委 托 租 赁 ， 即 便 逾 期 交 付 购 房 者 亦 购 买 商 铺 后 委 托 租 赁 ， 即 便 逾 期 交 付 购 房 者 亦 无 权 解 除 合 同 2 0 2 1 年 1 1 月 1 9 日 福 州 房 产 律 师 分 享 — 商 品 房 预 约 预 售 合 同 纠 纷 裁 判 规 则 1 5 条 2 0 2 1 年 9 月 1 6 日 最 高 院 民 一 庭 ： 出 卖 人 逾 期 未 为 买 受 人 办 理 房 产 证 ， 应 按 一 年 期 L P R 为 基 础 ， 加 计 3 0 % ~ 5 0 % 计 算 逾 期 办 证 的 违 约 金 — — 福 州 房 产 律 师 分 享 2 0 2 1 年 9 月 6 日 福 州 房 产 律 师 分 享 — 购 房 人 全 额 付 款 但 未 办 理 过 户 登 记 的 ， 不 享 有 房 屋 所 有 权 ， 只 能 向 开 发 商 主 张 合 同 请 求 权 2 0 2 1 年 8 月 2 7 日 房 屋 继 承 赠 与 福 州 律 师 评 析 ： 你 见 过 这 么 狠 的 判 决 吗 ？ 婚 前 房 产 赠 妻 后 被 提 离 婚 ， 男 方 成 功 追 回 1 0 0 % 房 产 且 不 用 补 偿 ， 女 方 啥 也 没 落 着 ！ 2 0 2 5 年 6 月 1 1 日 福 州 律 师 评 析 ： 新 规 出 台 后 ， 婚 前 财 产 约 定 公 证 真 没 用 了 ？ 这 样 写 条 款 ， 房 子 或 许 还 能 保 得 住 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 6 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 前 公 证 变 废 纸 ？ 司 法 解 释 新 规 出 台 后 ， 法 官 一 锤 定 音 ， 离 婚 了 房 子 说 没 就 没 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 3 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 前 房 产 加 名 离 婚 分 一 半 已 成 历 史 ， 多 地 判 例 援 引 新 司 法 解 释 ， 婚 姻 越 短 ， 补 偿 越 少 ， 即 便 夫 妻 有 财 产 约 定 都 无 法 对 抗 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 3 日 福 州 律 师 评 析 ： 母 亲 送 老 二 家 一 套 房 ， 条 件 为 照 顾 饮 食 起 居 ， 后 老 二 需 搬 离 ， 母 亲 提 出 要 孙 子 辞 职 照 顾 ， 无 果 后 母 亲 起 诉 撤 销 赠 与 ， 这 时 法 院 会 怎 么 判 ？ 2 0 2 5 年 4 月 2 8 日 福 州 律 师 评 析 ： 房 子 被 父 母 提 前 过 户 给 儿 子 了 ， 女 儿 还 能 继 承 吗 ？ 2 0 2 5 年 3 月 2 8 日 婚 姻 房 产 福 州 律 师 评 析 ： 丈 夫 出 轨 为 保 婚 赠 房 与 妻 约 定 永 不 离 婚 ， 妻 子 坚 持 离 婚 他 反 悔 ， 法 院 判 必 须 给 房 ！ 新 规 施 行 后 或 有 反 转 ？ 2 0 2 5 年 7 月 9 日 福 州 律 师 评 析 ： 闹 离 婚 期 间 妻 子 将 名 下 房 产 过 户 给 亲 戚 ， 离 婚 后 亲 戚 持 证 要 求 男 方 搬 走 ， 能 行 吗 ？ 2 0 2 5 年 7 月 7 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 后 将 婚 前 个 人 房 产 出 售 ， 用 所 得 房 款 另 行 购 买 的 房 屋 是 否 属 于 夫 妻 共 同 财 产 ？ 2 0 2 5 年 6 月 1 1 日 福 州 律 师 评 析 ： 你 见 过 这 么 狠 的 判 决 吗 ？ 婚 前 房 产 赠 妻 后 被 提 离 婚 ， 男 方 成 功 追 回 1 0 0 % 房 产 且 不 用 补 偿 ， 女 方 啥 也 没 落 着 ！ 2 0 2 5 年 6 月 1 1 日 福 州 律 师 评 析 ： 新 规 出 台 后 ， 婚 前 财 产 约 定 公 证 真 没 用 了 ？ 这 样 写 条 款 ， 房 子 或 许 还 能 保 得 住 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 6 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 前 公 证 变 废 纸 ？ 司 法 解 释 新 规 出 台 后 ， 法 官 一 锤 定 音 ， 离 婚 了 房 子 说 没 就 没 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 3 日 房 屋 确 权 分 割 福 州 律 师 评 析 ： 婚 后 将 婚 前 个 人 房 产 出 售 ， 用 所 得 房 款 另 行 购 买 的 房 屋 是 否 属 于 夫 妻 共 同 财 产 ？ 2 0 2 5 年 6 月 1 1 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 前 公 证 变 废 纸 ？ 司 法 解 释 新 规 出 台 后 ， 法 官 一 锤 定 音 ， 离 婚 了 房 子 说 没 就 没 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 3 日 福 州 律 师 评 析 ： 婚 前 房 产 加 名 离 婚 分 一 半 已 成 历 史 ， 多 地 判 例 援 引 新 司 法 解 释 ， 婚 姻 越 短 ， 补 偿 越 少 ， 即 便 夫 妻 有 财 产 约 定 都 无 法 对 抗 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 3 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 房 产 证 上 登 记 男 方 占 1 % 女 方 占 9 9 % 的 份 额 , 离 婚 时 房 产 均 分 还 是 按 登 记 份 额 分 割 ? 2 0 2 4 年 1 0 月 3 0 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 房 产 登 记 继 父 、 继 女 共 同 共 有 ， 继 父 离 婚 时 ， 继 女 可 以 分 一 半 房 产 吗 ？ 2 0 2 4 年 9 月 5 日 福 州 律 师 分 享 ： 享 有 房 屋 所 有 权 的 女 儿 能 让 母 亲 腾 房 吗 ？ 2 0 2 4 年 8 月 2 2 日 房 屋 登 记 过 户 福 州 律 师 评 析 ： 闹 离 婚 期 间 妻 子 将 名 下 房 产 过 户 给 亲 戚 ， 离 婚 后 亲 戚 持 证 要 求 男 方 搬 走 ， 能 行 吗 ？ 2 0 2 5 年 7 月 7 日 福 州 律 师 评 析 ： 房 子 被 父 母 提 前 过 户 给 儿 子 了 ， 女 儿 还 能 继 承 吗 ？ 2 0 2 5 年 3 月 2 8 日 福 州 房 产 律 师 评 析 ： 借 名 买 房 ， 房 产 所 有 权 归 属 如 何 认 定 ？ 2 0 2 5 年 1 月 3 日 福 州 律 师 评 析 ： 母 亲 过 世 后 ， 父 亲 未 经 女 儿 同 意 ， 将 其 名 下 房 产 过 户 给 儿 子 ， 该 转 让 行 为 能 否 生 效 ？ 能 否 要 求 产 权 恢 复 登 记 至 已 过 世 父 亲 名 下 ？ （ 下 ） 2 0 2 4 年 1 1 月 2 7 日 福 州 律 师 评 析 ： 母 亲 过 世 后 ， 父 亲 未 经 女 儿 同 意 ， 将 其 名 下 房 产 过 户 给 儿 子 ， 该 转 让 行 为 能 否 生 效 ？ 能 否 要 求 产 权 恢 复 登 记 至 已 过 世 父 亲 名 下 ？ （ 中 ） 2 0 2 4 年 1 1 月 2 5 日 福 州 房 产 律 师 评 析 ： 母 亲 过 世 后 ， 父 亲 未 经 女 儿 同 意 ， 将 其 名 下 房 产 过 户 给 儿 子 ， 该 转 让 行 为 能 否 生 效 ？ 能 否 要 求 产 权 恢 复 登 记 至 已 过 世 父 亲 名 下 ？ （ 上 ） 2 0 2 4 年 1 1 月 2 2 日 蔡 思 斌 律 师 团 队 专 业 福 州 房 产 律 师 团 队 知 名 律 师 事 务 所 旗 下 ， 精 干 的 直 属 律 师 团 队 ， 团 队 成 员 共 计 陆 名 ， 均 获 得 律 师 执 业 证 ， 能 适 应 大 批 量 、 高 强 度 、 房 产 案 件 办 理 ， 以 更 有 力 地 维 护 当 事 人 权 益 。 办 案 力 求 “ 高 效 、 迅 速 、 缜 密 、 周 到 ” ， 坚 持 以 专 业 的 水 准 、 热 诚 的 态 度 和 细 致 的 作 风 ， 为 当 事 人 提 供 优 质 、 迅 速 、 诚 信 的 法 律 服 务 ， 十 余 年 执 业 生 涯 中 零 投 诉 。 查 看 更 多 房 产 租 赁 福 州 律 师 评 析 ： 房 东 因 租 客 同 住 人 为 9 4 岁 老 人 悔 约 诉 其 欺 诈 ， 一 纸 判 决 揭 露 租 房 市 场 的 隐 形 门 槛 2 0 2 5 年 4 月 1 8 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 房 东 通 过 增 容 变 压 器 变 相 加 收 电 费 ， 是 否 构 成 违 约 ？ 2 0 2 4 年 1 0 月 8 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 租 房 遇 “ 串 串 房 ” “ 隔 断 房 ” ， 租 客 能 否 任 性 解 约 、 退 租 ？ 2 0 2 4 年 7 月 3 日 福 州 律 师 评 析 ： 刚 支 付 5 8 万 超 市 转 让 费 ， 房 东 却 称 场 地 整 体 要 出 售 ， 买 家 如 何 主 张 赔 偿 ？ 2 0 2 4 年 7 月 1 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 土 地 租 赁 约 定 期 限 5 0 年 ， 是 否 有 效 ？ 2 0 2 4 年 5 月 1 0 日 福 州 房 产 律 师 推 荐 ： 任 意 解 除 权 约 定 的 审 查 认 定 2 0 2 4 年 3 月 2 6 日 房 产 拆 迁 福 州 律 师 分 享 ： 将 安 置 房 售 卖 后 又 私 自 抵 押 给 银 行 法 院 ： 售 房 者 明 显 有 违 诚 信 原 则 ， 银 行 存 在 重 大 过 失 2 0 2 5 年 6 月 2 5 日 福 州 房 产 律 师 评 析 ： 公 房 原 承 租 人 去 世 后 有 更 名 ， 后 续 公 房 拆 迁 补 偿 是 否 全 部 归 属 更 名 人 ？ 2 0 2 5 年 2 月 2 6 日 福 州 房 产 律 师 评 析 ： 公 房 承 租 人 去 世 后 公 房 才 被 征 收 ， 拆 迁 补 偿 能 否 作 为 遗 产 继 承 ？ 2 0 2 5 年 2 月 2 1 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 农 村 房 屋 拆 迁 款 能 否 继 承 ？ 2 0 2 4 年 9 月 2 3 日 福 州 房 产 律 师 评 析 ： 老 宅 被 抵 给 债 权 人 多 年 权 属 未 变 更 ， 则 房 主 继 承 人 仍 有 权 主 张 物 权 及 拆 迁 权 益 ， 债 权 人 可 基 于 无 因 管 理 分 得 部 分 拆 迁 权 益 — 厦 门 中 院 2 0 2 3 年 改 判 案 例 2 0 2 4 年 9 月 1 1 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 房 屋 被 征 收 后 承 租 人 能 否 主 张 补 偿 款 2 0 2 4 年 3 月 2 7 日 物 业 管 理 福 州 律 师 分 享 ： 小 区 业 主 共 有 土 地 被 用 作 经 营 性 停 车 场 ， 江 苏 徐 州 一 业 委 会 诉 求 物 业 公 司 与 开 发 商 返 还 该 地 块 获 支 持 2 0 2 5 年 6 月 2 5 日 福 州 律 师 评 析 ： 邻 居 改 造 房 屋 结 构 ， 对 相 邻 业 主 日 常 生 活 造 成 不 良 影 响 的 ， 能 令 其 恢 复 原 状 吗 ？ — — 人 民 法 院 案 例 库 入 库 案 例 2 0 2 5 年 3 月 5 日 福 州 房 产 律 师 分 享 ： 房 屋 漏 水 主 张 精 神 赔 偿 ， 法 院 是 否 会 支 持 ？ 2 0 2 4 年 1 0 月 8 日 接 受 省 电 视 台 《 帮 帮 团 》 采 访 却 被 网 友 网 站 、 电 话 辱 骂 ， 蔡 律 师 做 错 了 啥 ？ 2 0 2 4 年 8 月 2 6 日 福 州 律 师 解 答 ： 小 区 业 委 会 自 行 招 标 选 物 业 公 司 ， 原 物 业 公 司 和 业 主 能 否 提 出 异 议 ？ 2 0 2 4 年 4 月 2 4 日 想 在 自 家 车 位 装 充 电 桩 物 管 却 不 肯 配 合 开 证 明 2 0 2 2 年 1 月 1 0 日 房 产 法 规 福 州 律 师 评 析 ： 婚 前 公 证 变 废 纸 ？ 司 法 解 释 新 规 出 台 后 ， 法 官 一 锤 定 音 ， 离 婚 了 房 子 说 没 就 没 ！ 2 0 2 5 年 5 月 2 3 日 福 州 律 师 解 答 ： 子 女 继 承 父 母 房 产 后 再 出 售 需 要 交 哪 些 税 ， 有 无 相 应 优 惠 政 策 ？ 一 文 读 懂 福 州 有 关 税 费 政 策 ！ 2 0 2 5 年 3 月 2 6 日 福 州 市 人 民 政 府 办 公 厅 转 发 市 住 房 保 障 和 房 产 管 理 局 关 于 福 州 市 直 管 公 房 征 收 补 偿 安 置 若 干 意 见 的 通 知 榕 政 办 〔 2 0 1 4 〕 2 9 号 2 0 2 5 年 3 月 1 3 日 福 州 房 产 律 师 解 答 ： 福 州 二 手 房 转 让 需 缴 纳 哪 些 税 费 ， 最 新 税 收 政 策 有 何 变 化 ？ 2 0 2 4 年 1 1 月 1 5 日 一 文 理 清 ： 农 村 宅 基 地 上 的 房 屋 能 否 买 卖 、 赠 与 、 继 承 给 子 女 或 他 人 ？ 2 0 2 4 年 4 月 2 9 日 福 州 房 产 律 师 推 荐 阅 读 ： 对 未 登 记 在 被 执 行 人 名 下 的 不 动 产 提 起 执 行 异 议 之 诉 的 裁 判 思 路 2 0 2 4 年 2 月 2 2 日 文 书 范 本 福 州 市 人 民 政 府 ： 关 于 印 发 《 福 州 市 房 屋 租 赁 合 同 》 等 示 范 文 本 的 通 知 2 0 2 2 年 6 月 1 0 日 福 州 房 产 律 师 ： 房 产 类 案 件 提 交 证 据 目 录 参 考 2 0 1 6 年 1 2 月 1 日 民 事 答 辩 状 （ 商 品 房 买 卖 合 同 ） 2 0 1 6 年 1 1 月 2 9 日 场 地 租 赁 合 同 （ 餐 饮 适 用 ） 2 0 1 6 年 1 1 月 2 9 日 房 屋 租 赁 合 同 （ 个 人 ） 2 0 1 6 年 1 1 月 2 9 日 店 铺 转 让 合 同 2 0 1 6 年 1 1 月 2 9 日 福 州 房 产 律 师 网 ， 系 福 建 省 首 家 房 产 领 域 专 业 法 律 网 站 ， 由 资 深 房 产 律 师 蔡 思 斌 团 队 主 持 ， 聚 集 了 专 业 福 州 房 屋 律 师 、 福 州 房 地 产 律 师 、 福 州 房 产 律 师 、 福 州 二 手 房 律 师 等 资 深 优 秀 律 师 、 专 注 于 福 州 乃 至 福 建 全 省 房 产 类 案 件 办 理 及 研 究 。 蔡 思 斌 律 师 团 队 组 建 以 来 办 理 了 数 百 宗 的 房 屋 买 卖 、 房 屋 继 承 、 房 屋 确 权 、 房 屋 所 有 权 分 割 等 各 类 型 房 产 案 件 ， 经 办 案 件 曾 被 最 高 人 民 法 院 编 选 入 《 人 民 法 院 案 例 选 》 ， 蔡 思 斌 律 师 团 队 对 商 品 房 买 卖 、 二 手 房 买 卖 、 房 屋 继 承 、 房 屋 确 权 、 房 屋 赠 与 、 房 屋 拆 迁 、 农 村 房 屋 纠 纷 、 房 改 房 纠 纷 、 经 济 适 用 房 纠 纷 、 物 业 管 理 、 房 产 经 纪 等 法 律 实 务 问 题 有 独 到 的 研 究 ， 精 通 各 项 房 产 法 律 业 务 ， 办 案 深 受 当 事 人 好 评 。 电 话 ： 1 3 6 0 0 8 9 8 0 1 8 邮 箱 ： 4 6 4 5 7 7 5 2 3 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